Особенности процедуры наложения ареста на имущество

В имущественных спорах иногда возникает потребность в дополнительных мерах, которые могут служить гарантиями выполнения решения суда в случае удовлетворения исковых требований. В таких случаях наиболее действенным способом обеспечения иска является наложение ареста на имущество.

Необходимо обратиться в суд, в производстве которого находится иск, с соответствующим заявлением об обеспечении иска путем наложения ареста на имущество (как движимое, так и недвижимое). При этом суд будет рассматривать, является ли такая мера соразмерной с заявленными исковыми требованиями.

Наш адвокат отмечает, что подобное заявление обязательно должно быть обосновано необходимостью наложения ареста на имущество ответчика. То есть, в противном случае, непринятие мер обеспечения иска делает невозможным эффективную защиту или восстановление нарушенных или оспариваемых прав или интересов истца.

Согласно нормам гражданско-процессуального права, иск обеспечивается, в частности, путем наложения ареста на имущество и (или) денежные средства, принадлежащие или подлежащие передаче или уплате ответчику и находящегося у него или у других лиц.

По итогу рассмотрения ходатайства, суд выносит определение , в котором мотивирует наличие оснований для эффективной защиты прав и интересов истца или отказывает в обеспечении иска, если, по мнению суда, такая мера не будет обеспечивать сбалансированность интересов сторон и не будет реальной угрозы неисполнения или затруднения исполнения возможного решения суда.

Соотношение понятий арест имущества и запрет отчуждения имущества

Не все имущество, которое находится под арестом, можно отчуждать – на это обращают внимание наши юристы. Ведь арест имущества заключается в наложении запрета на право распоряжаться имуществом с целью его сохранения до вынесения судебного решения, а запрет на отчуждение объекта недвижимого имущества заключается в создании дополнительных препятствий в отношении свободного распоряжения имуществом. То есть они являются не идентичными, а фактически самостоятельными способами обеспечения иска, поскольку несут разные последствия для выполнения определения об обеспечении иска.

Следовательно, предусматривая различные виды обеспечения иска, закон не конкретизирует какой-либо конкретный вид для эффективной защиты или возобновления нарушенных или оспариваемых прав или интересов истца. Этот вопрос решается судом по заявлению участника гражданского дела, учитывая причины, в связи с которыми необходимо обеспечить иск, характер спорных правоотношений и т.д.

Адвокат отмечает, что при обеспечении иска следует обратить внимание на то, не будет ли  применение таких мер нарушать права и интересы других лиц. Таким образом, услуги адвоката помогут Вам достичь результата в решении Вашего спора, придерживаясь принципа  взвешенности и успешной стратегии на всех стадиях судебного разбирательства и исполнения решения.